公司注册地址要求及条件是什么？注册地址和办公地地址不一致会不会存在风险? 虚拟注册地址作为国家认可的，注册地址，公司注册地址需要是实际的商用办公地址，不能够是住宅地址。

一、公司注册地址条件：
1.地址要是没有被注册过的才行，如果是已经被注册过了，那就不能给再注册了，你就只能让你这个地址的房东来出具证明，然后提交工商，但是呢，之前注册的这家企业就会被列入经营异常名录。
 
2.公司注册地址需要是实际的商用办公地址，不能够是住宅地址，但是呢，有一种商住两用地址，也是可以作为注册地址的，要看实际的情况和你所属的行业来定。
 
3.注册的时候，你需要提供注册地址的房产证复印件以及租赁协议，这些是需要提交给工商的材料，经过相应的流程才能够为你核发营业执照的，所以这方面你要准备好材料。

实地注册是用自己租赁的办公室作为公司注册地址，一旦企业想换办公地址，地址的提供者就会要求企业做注册地址变更。我们知道，公司的注册地址变更需要花的时间较长，且需要向工商局提交变更申请，手续麻烦。

虚拟注册地址就不存在此类问题，企业用开发区的地址办理工商登记，后期经营可以在上海任意地方，不管是商用的地址，还是家庭住宅，小区等都行。

二、注册地址和办公地地址不一致会不会存在风险?
虚拟注册地址作为国家认可的，开发区普遍使用的一种招商手段。是完全没有问题的。在政策规定上，公司注册地址需与经营地必须要一致，且住宅内不能办公。但是，北京目前的状况是绝大部分企业选择在郊区的开发区注册公司，办公在市区，且很多为节省创业成本，在住宅小区内办公。

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